近日，泽州县人民法院干警依托“和·太行”调解品牌建设，本着“以调促和、护耕兴农”的工作理念，成功化解一起因土地转租引发的耕地纠纷，全力守护农户“饭碗田”，护航春耕生产有序推进。

基本案情：租地增收遇梗阻，农户春耕陷困境

2024年3月，李某等8户村民怀着“租地增收”的期待，共同与某农业开发公司签订《土地承包合同》，将自家耕地转租给该公司经营，约定由公司按时支付租金，到期返还土地经营权。

然而，约定的履行期限到期后，该农业开发公司却未按合同约定支付2025年租金。租金拖欠、土地难收，农户们心急如焚。最终8户村民诉至泽州法院，希望通过法律途径拿回土地、追回欠款，守住自家的“保命田”。

化解过程：困境突围破僵局，以调促和护农耕

案件受理后，因该农业开发公司发生股东变更，原有联系方式失效，负责人难以联系。面对这一困境，承办法官一方面耐心倾听村民诉求、安抚情绪，一方面辗转多人，通过电话、短信等方式与农业开发公司负责人取得联系，了解案件核心矛盾。

本案中，案涉耕地存在两种截然不同的现状：其中5户村民的土地上，原有经济作物已全部处置完毕，土地也完成了复垦，处于“地等人”的闲置状态，只要明确土地经营权归属，农户就能立即投入春耕；而另外3户村民的土地上，经济作物仍在正常生长，若强行收回土地、清场处置，不仅会造成农作物资源浪费，还可能进一步激化双方积怨，不利于纠纷彻底解决。

起初，该农业开发公司负责人对法院的化解工作并不积极，提出“资金困难”“无能力返还土地”等问题，不愿主动配合，承办法官耐心倾听其实际困难，同时明确告知其拒不履行相关义务的严重后果。

经过持续的释法明理、温情劝导，该农业开发公司负责人的态度逐步从对立转向理解，最终同意主动配合化解纠纷。承办法官结合土地实际现状和双方当事人诉求，精准制定“分类施策、两步化解”的方案，兼顾双方利益，实现“双赢”。

针对“地等人”的5户村民，重点解决“租金兑现+土地返还”难题，引导双方当事人就欠付租金达成分期或延期支付协议，明确支付节点，同时督促该农业开发公司及时返还土地经营权，确保农户顺利春耕；针对“人等地”的3户村民，重点解决“作物利用+租金补足”问题，协调双方当事人续签短期租赁合同，由该农业开发公司继续经营现有经济作物，一次性补足欠付租金，既避免了农作物浪费，又保障了农户收益，实现“作物在、租金清、地不荒”。

在承办法官的见证下，双方正式签订调解协议，该农业开发公司按约定将所欠租金全部履行到位。春耕时节，干警主动回访确认，案涉51.5亩耕地已全部恢复耕种，田间地头一片忙碌景象，5户农户的春耕生产顺利推进，困扰多日的耕地纠纷得以圆满化解。

办案主旨：以“和”促调护农耕，彰显司法为民温度

本案是泽州法院践行“和·太行”调解品牌理念的一个缩影。涉农纠纷无小事，一寸耕地一寸金，耕地是农户的“命根子”，更是乡村振兴的根基。化解耕地纠纷，不仅要维护当事人的合法权益，更要守护好农业生产的生命线。

来源：泽州法院微信公众号